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南沙灵山岛尖的茗筑水岸，将以准现楼姿态，于国庆期间全新发售，仅66套住宅！
这是一座能代表城市峰层购买力的作品，是吸引高知群体竞相追逐的资产配置稳定器，也是改善买家上车首选。
首先，单看项目南地块1.5的容积率，全盘住宅都为建面约165㎡-195㎡大户型，你便能感受到，这是一个专为改善而来的品质住区，纯粹圈层，那就是面子。
2017年以来，中心六区共计供应了124宗宅地，其中容积率低于1.5的只有6宗。（数据来源中指院）即便在南沙，近3年供地计划中，全区也没有容积率低于1.5的地块。
因此目前市面上的改善盘乃至千万级豪宅，容积率大都超过3.0，4.0，甚至5.0的比比皆是。比如对岸横沥岛尖，近来多个大平层上新，但其容积率普遍在3.0以上。
反观茗筑水岸，它是灵山岛上在售盘中容积率最低的，以后也难再有，其稀缺程度，堪比大熊猫。
更难得的是，如此罕见的地块，茗筑水岸却只用来打造最高8层的小高层，片区独有。
大家都知道，为了利润最大化，广州很多低容积率项目，往往会选择“高层+小高层”的高低配组合。
但茗筑水岸为了给业主更大舒适度，拒绝做高低配，做到了“真纯粹、真改善”，舒适度更高。
以1.5的超低容积率，三面环水的环境，罕有的板式大平层，私密尊贵的专梯入户，高品质打造的改善社区……为南沙改善带来不凡的江岸人居体验。
项目几乎是贴水而建，与江的至近距离约20米！在百米退距的规定下，这般亲水，有多难得，相信无需多言。
而且与其他楼盘不同的是，茗筑水岸有着更稀缺景观：三面环水，独享绵延半公里的超长岸线。烟波水云阔，江清月近人，说的就是这种意境。
走到楼下去，还有约1.2万㎡滨水湖心岛公园，自然美景，如画卷般铺展在眼前。
项目更精心设计了生态滨水步道，连通湖心岛公园，让家真正地“融于山水园林”，向水而居。
为了不辜负这片独特的土地，这份独有的风景，项目特意邀请了曾打造过深圳海上世界双玺花园、大疆天空之城的华阳国际，曾荣获AHLA亚洲人居景观奖、公共景观类金奖的派澜设计，联袂执笔，打造一座封面级滨江新奢宅。
运用大面积玻璃幕墙，整体通透、时尚，远远望去，就如一颗耀眼闪亮的“蓝水晶”。
首层大堂按照奢华酒店标准，约6米层高，尺度感惊人，从入门第一刻，给予业主满满的奢华感。
此外，项目还引入优质物业服务，所有条线岗位及时响应，做到管家式服务，360°社区守护，给业主尊贵体验。
比如，采用全城罕见的板式设计，这样的项目，即便在广州中心六区占比也不超过9%。（来源：中指院）而且前后无遮挡，将每套房的采光、通风、视野，尽可能最大化。
再如，户户私享独立电梯厅入户，从地下车库便可直抵自家房门，你的世界无需与他人共享，这是你买塔楼，无法拥有的待遇。
最重要的是，项目拿出建面约165-200㎡户型，尺度更阔绰，圈层更纯粹。
建面约165㎡三房，整体格局方正、动静分区，尤其适合追求一步到位的年轻人。
各个开间都有全开飘窗，让视野极致放大。特别是大尺度的景观阳台，简直是把家，嵌入了水天一色的绝美画卷之中。
同时，南北双阳台设计，一个用来观景，一个用来生活，实现南北对流之余，也有效地划分了空间。
更赞的是，主卧套房与次卧、儿童房巧妙设置在玄关两侧，家人之间，生活动线相对独立，互不打扰。
上了年纪的父母，半夜起夜，不会吵到熟睡的家人。年轻人在房间追剧打游戏，也有自己的私密空间。
从厨房到客餐厅，没有任何割裂空间的梁柱，孩子可以自由奔跑。半开放式厨房与客厅连为一体，直接解锁约65㎡奢阔巨厅，轻松实现“派对自由”。
主阳台开间更是长达约7.5米，其面积达约12㎡，更宽敞，相当于一个卧室的大小。别人都在羡慕的户外野餐，你在阳台就能实现，而且外面还是全面屏的巨幕水景。
还有施展出双主卧套房，让父母和孩子都各有一方天地，房间内均设有独立卫生间，起居方便，生活的私密感都在这里体现。
同时主卧四进式布局，阅读区、卧区、休息区、步入式衣帽间依次排开，不仅保证了空间尺度感，又兼顾实用性。
从入户开始，硬件条件就是超甲级，配备常用于写字楼的国际领先品牌迅达电梯，保证安全和稳定性。
更细致入微的是，使用304不锈钢水管，避免老化铁锈，防止细菌滋生的同时，以更久的使用寿命，呵护您与家人的用水安全。
可以说，项目做到了全域高配精装，打造了一个真正舒适的家。而且项目还是敢于“素颜出镜”的准现楼，确定性看得见，更有保障！
如今，茗筑水岸66席藏品即将在国庆期间发售，凭借着这种细节引领力，我们能在它身上，看见其以全然的待战之姿，为整个市场带来信心，圆满高端市场的成绩单，创造明朗的市场。
别忘了，项目还地处灵山岛尖——总部经济聚集区，从一出生就含着“金钥匙”。
诸如科金集团，南沙金控、广州数据交易所、小马智行等响当当的11个企业总部和500强企业已经进驻，持续聚湾区优秀商业力量与头部企业，为南沙明珠湾起步区“强引流”。
日新月异的知识城，高站位，环境美，亦是科创、总部经济新高地，自然成为了南沙人才高管，和市区外溢改善族的焦点。
2公里范围的生态圈里，遍布各类生活要素：东侧便是九年一贯制的湾区实验学校，南侧是正在建设的18班幼儿园，周边大型ShoppingMall、儿童公园、体育馆、多所三甲医院……形成了高品质的美好生活价值圈。
对了，国庆黄金周期间，茗筑水岸还会有潮玩Party，咖啡DIY、品香沙龙、户外草坪露营……每一天都精彩连连。
《水调歌头·丙辰中秋》是宋代大文学家苏轼公元1076年（宋神宗熙宁九年）中秋在密州时所作。这首词以月起兴，与其弟苏辙七年未见之情为基础，围绕中秋明月展开想象和思考，把人世间的悲欢离合之情纳入对宇宙人生的哲理性追寻之中，反映了作者复杂而又矛盾的思想感情，又表现出作者热爱生活与积极向上的乐观精神。词作上片问天反映执著人生，下片问月表现善处人生。落笔潇洒，舒卷自如，情与景融，境与思偕，思想深刻而境界高逸，充满哲理，是苏轼词的典范之作。
《沁园春·雪》是毛主席创作的一首词。该词上片描写北国壮丽的雪景，纵横千万里，展示了大气磅礴、旷达豪迈的意境，抒发了词人对祖国壮丽河山的热爱。下片议论抒情，重点评论历史人物，歌颂当代英雄，抒发无产阶级要做世界的真正主人的豪情壮志。全词熔写景、议论和抒情于一炉，意境壮美，气势阪宏，感情奔放，胸襟豪迈，颇能代表毛主席诗词的豪放风格。
《虞美人·春花秋月何时了》是五代十国时期南唐后主李煜的词作。这是一曲生命的哀歌，作者通过对自然永恒与人生无常的尖锐矛盾的对比，抒发了亡国后顿感生命落空的悲哀。全词语言明净、凝练、优美、清新，以问起，以答结，由问天、问人而到自问，通过凄楚中不无激越的音调和曲折回旋、流走自如的艺术结构，使作者沛然莫御的愁思贯穿始终，形成沁人心脾的美感效应。
《天净沙·秋思》是元曲作家马致远创作的小令，是一首著名的散曲作品。此曲以多种景物并置，组合成一幅秋郊夕照图，让天涯游子骑一匹瘦马出现在一派凄凉的背景上，从中透出令人哀愁的情调，抒发了一个飘零天涯的游子在秋天思念故乡、倦于漂泊的凄苦愁楚之情。这支小令句法别致，前三句全由名词性词组构成，一共列出九种景物，言简而意丰。全曲仅五句二十八字，语言极为凝练却容量巨大，意蕴深远，结构精巧，顿挫有致，被后人誉为“秋思之祖”。
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